uk ua ru ru

+38 (097) 366-19-06
+38 (063) 667-78-68

 

заказать обратный звонок

светоч

Если вы решили обменять или продать квартиру, предлагаем вам рекомендации о том, как сделать максимально привлекательным вашу недвижимость.

Секреты предпродажной подготовки 

Основной принцип торговли состоит в том, чтобы покупать как можно за меньшую цену и продавать как можно за большую. Чем привлекательнее ваш товар, тем за большую цену можно его и предложить.

Ваша задача – создать благоприятное первое впечатление.

На рынке недвижимости есть три варианта квартир:

  • В которых нужно все переделать,
  • В которых есть необходимость в косметическом ремонте,
  • Квартиры с «евроремонтом» - въехал и живи.

Если у вас квартира последней категории – достаточно того, чтобы покупатель увидел вашу квартиру чистой, комфортной и просторной.

С одной стороны новый хозяин скажет, что все сделает по новому. С другой стороны – покупатель сразу вам укажет, что здесь нужно вложить кучу денег на ремонт. Так что приступайте к наведению красоты.

Для начала необходимо избавится от ненужного хлама. Проверьте шкафы, лоджии. Лишнее подарите соседям или отправьте на дачу. После этого займитесь перестановкой мебели. «Стенку» лучше разобрать на две части и раздвинуть по углам. В свободное пространство повесть зеркало или Картину, чтобы оптически удалить плоскость стены. Мягкую мебель лучше расставлять так, чтобы не было сплошной линии. Если у вас есть ковер на стене - лучше его снять, т.к. он визуально уменьшает помещение.

Качественно вымойте окна, двери, окна. Закройте пластиковыми вставками места возле выключателей. Подклейте отставшие уголки обоев. Очистите от ржавчины трубы, умывальник и сан. узел. Если стены покрашены в темные цвета – для большего эффекта перекрасьте их в светлые. Установите мощные лампочки, чтобы в квартира была очень хорошо освещена.

Для большего эффекта придется немного вложиться. Например, с годами потолок на кухне может приобрести желтоватый оттенок. Придется немного подкрасить или побелить. Трещины на потолке или стенах лучше заделать. Если обои очень старые и грязные, то поклейте дешевыми, но светлыми.

Насыщенный цвет уменьшает освещенность, но слишком белые обои сразу выделяют изъяны на стенах.

Оконные рамы и батареи возможно тоже необходимо «освежить». Особые средства на пол тратить не стоит. Поцарапанные места на полу можно отреставрировать. Возможно может спасти ситуацию ковер, который снятый со стены. Плинтуса могут испортить внешний вид, если будут выглядеть неряшливо. Поработайте над ними.

Вложите немного средств. Просторная и опрятная квартира быстро найдет своего покупателя и вы с походом вернете все свои вложения.